Кадзунари покидает младшую школу. Теперь парень получит долгожданную возможность жить самостоятельно без родительской опеки. Мать Кадзунари подыскала для него квартиру в общежитии Кавай. Радостный юноша доверился материнскому выбору и не посмотрел будущее жильё заранее.
В первые дни учёбы у главного героя зародились чувства к прекрасной девушке Рицу. Когда парень возвращается с учёбы в новый дом, он с ужасом обнаруживает, что перед ним разваливающееся общежитие, где его ждёт безумный извращённый сосед и не менее странная хозяйка. Первое впечатление не всегда оказывается верным.
Постепенно Кадзунари начинает привыкать к своим сожителям, которые, в самом деле, являются дружелюбными и интересными людьми. Ужасное здание вдруг превращается в милую уютную обитель, куда хочется возвращаться. Кроме того, объект любви Кадзунари – та самая девушка из школы, неожиданно оказывается его соседкой. Теперь жизнь в общаге Кавай превращается в сказку.
